Kamuoyunda 'Jet Fadıl' olarak tanınan Fadıl Akgündüz'ün Didim'deki 5 yıldızlı Caprice Gold Oteli, icradan satışa çıkarıldı. Ancak otelin SİT alanında bulunması, alıcıların ilgisini çekmiyor. 2022'de de satışa çıkarılan ancak alıcı bulamayan otel, 1 milyar 506 milyon TL bedelle yeniden satışta.
Caprice Gold Oteli'nin Özellikleri
Didim Fevzipaşa Mahallesi'nde bulunan otel, 491 odasıyla dikkat çekiyor. Otelde 350 normal standart oda, 3 süit ve 3 kral dairesi, 83 aile odası ve 52 lüks oda bulunuyor. Toplamda 53.000 metrekare alana sahip olan otel, ana arter üzerinde bulunuyor ve toplu taşıma araçlarına yakın konumda. Otelin özellikleri şöyle:
- Açık ve kapalı yüzme havuzları
- Aquaparklar
- Amfi tiyatro
- Tenis kortları
- Mini golf sahası
- Geniş otopark
Ancak otelin makine teçhizat ve elektrikli çalışan tüm aksamları sökülmüş durumda. Sadece AYDEM'den elektrik alımını sağlayan trafo ve trafo ekipmanları yerinde bulunuyor.
SİT Alanı Engeli
Otelin en büyük dezavantajı, üçüncü derece SİT alanında yer alması. Bu durum, satış sonrası yapılacak yatırımlar için ciddi kısıtlamalar ve yasal yükümlülükler getiriyor. Potansiyel yatırımcılar, projeyi devralmadan önce çevresel ve hukuki koşulları dikkatle analiz etmek zorunda. SİT alanı olması sebebiyle otelin değerinde düşüş yaşandığı ve bu durumun alıcıları caydırdığı belirtiliyor.
Jet Fadıl'ın Geçmişi
Caprice Otel, geçmişte devremülk sistemiyle binlerce vatandaştan para toplaması, ardından yaşanan mağduriyetler ve uzun süren dava süreçleriyle gündeme gelmişti. Fadıl Akgündüz, bu projelerle ilgili olarak yargılanmış ve hapis cezası almıştı. Akgündüz, "Caprice Gold" ile "Caprice Maldivler" adlı gayrimenkul projelerinde, 614 kişiyi dolandırdığı iddiasıyla 2 bin 504 yıl hapis cezasına çarptırılmıştı.
Caprice Gold Oteli'nin icradan satışı, 10 Temmuz 2025 tarihinde başlayacak ve 5 Ağustos 2025 tarihinde sona erecek. Ancak otelin SİT alanında bulunması ve geçmişteki olumsuz imajı, satış sürecini zorlaştırıyor. Yatırımcıların bu durumu dikkate alarak hareket etmesi bekleniyor.
