Kanal İstanbul projesiyle ilgili tartışmalar sürerken, projenin güzergahında bulunan tarım arazilerinin imara açılması yeni bir tartışma başlattı. Mahkeme kararlarına rağmen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın bu kararı alması, bölgede büyük bir rant beklentisi oluşturdu.

Kanal İstanbul'da İmar Kararı

İstanbul Arnavutköy'de bulunan ve Sazlıbosna Barajı'nın yanı başındaki yaklaşık 2 milyon metrekarelik tarım arazisi, bakanlık tarafından konut ve ticaret alanına çevrildi. Bu arazinin daha önce Çevre Düzeni Planı'nda "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" olarak belirlenmiş olması, kararın tartışma yaratmasının en önemli nedenlerinden biri.

Bakanlık, bu alanda TOKİ aracılığıyla etaplar halinde toplam 24 bin 874 konutun yapılacağı ve 65 milyar lira yatırım değerine sahip bir proje geliştirdi. Proje kapsamında Sazlıbosna konutları için 2024'ün sonundan itibaren ihaleler düzenlenmeye başlandı. Şu ana kadar 14 ihale sonuçlandı ve toplam 12 bin 344 konutun yapımı için anlaşmalar imzalandı. Bu ihalelerde 27 milyar 723 milyon liralık bir rant yaratıldığı belirtiliyor.

İhaleleri Kazanan Firmalar ve Sözleşme Bedelleri

Konut, dükkan, okul, cami gibi sosyal donatılarla birlikte altyapı ve çevre düzenlemelerini de kapsayan ihaleleri kazanan firmalar ve imzalanan sözleşme bedelleri şöyle:

• 703 konutluk projeyi, Gaziantep Gold Yapı İnşaat ile Grup Yapı toplam 1 milyar 418 milyon TL bedelle üstlendi.
• 800 konut için açılan ihaleyi Baş Yapı İnşaat, 1 milyar 761 milyon TL karşılığında aldı.
• Arslanlar İnşaat ile Serhat Özbek İnşaat, 840 konutluk projeyi 1 milyar 923 milyon TL sözleşme bedeliyle üstlenecek.
• 997 konutluk projenin yapımını Esta İnşaat 2 milyar 457 milyon TL’ye gerçekleştirecek.
• Kahraman İnşaat, 1.048 konut için 2 milyar 290 milyon TL tutarında sözleşme imzaladı.
• Haldız İnşaat 1.044 konutluk projeyi 2 milyar 452 milyon TL’ye üstlendi.
• İntek Konut İnşaat, 1097 konut için düzenlenen ihaleyi 2 milyar 620 milyon TL bedelle kazandı.
• 614 konutun yapımını, Serhat Özbek İnşaat ile BSG Grup Yapı birlikte 1 milyar 313 milyon TL karşılığında gerçekleştirecek.
• Selahattin Kaldırım İnşaat ve Bayburt Öz Ka İnşaat, 700 konut için 1 milyar 736 milyon TL değerinde anlaşma yaptı.
• 1.147 konutluk projeyi, Sinerji Planlama İnşaat ile Fiba Halı Medikal 2 milyar 488 milyon TL bedelle gerçekleştirecek.
• Prestij Yaşam İnşaat ve İfam İnşaat, 1.104 konut için 2 milyar 464 milyon TL tutarında sözleşme yaptı.
• 888 konutun inşaatı, Adana Üstyapı İnşaat ile Prestij Yaşam İnşaat tarafından 2 milyar 68 milyon TL bedelle yapılacak.
• Gönüç İnşaat, 612 konutluk projenin inşasını 1 milyar 258 milyon TL bedelle gerçekleştirecek.
• Temelkon Mühendislik İnşaat ile Emirhas Yapı, 750 konut için 1 milyar 474 milyon TL sözleşme yaptı.

Bu Karar Ne Anlama Geliyor?

Kanal İstanbul projesi, başından beri çevresel etkileri ve tarım arazilerinin kaybı gibi nedenlerle eleştiriliyordu. Bu son imar kararı, projenin eleştirilen bu yönlerini daha da belirgin hale getiriyor. Mahkeme kararlarına rağmen tarım arazilerinin imara açılması, hukuki tartışmaları da beraberinde getirebilir. Bölgede yaşayanlar ve çevre örgütleri, karara karşı hukuki yollara başvurmaya hazırlanıyor.

Bu kararın, bölgedeki arazi fiyatlarını artırması ve yeni konut projelerinin önünü açması bekleniyor. Ancak, tarım arazilerinin kaybı ve çevresel etkileri de göz önünde bulundurulması gereken önemli faktörler. Kanal İstanbul projesi ve çevresindeki gelişmeler, önümüzdeki günlerde de gündemde kalmaya devam edecek gibi görünüyor.